編者按：目前，域外園區(qū)建設(shè)如火如荼，已成為一道靚麗的風(fēng)景線。大成律師事務(wù)所在域外園區(qū)的規(guī)則規(guī)制推動、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)等制度型開放法律服務(wù)領(lǐng)域做出了突出貢獻。域外園區(qū)的成功法律服務(wù)實踐包括：白俄羅斯巨石產(chǎn)業(yè)園、巴基斯坦KP省園區(qū)、俄羅斯遠東國際健康城、摩洛哥穆罕默德六世科技城、越南諒山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、柬埔寨暹粒機場園區(qū)、墨西哥北美華富山工業(yè)園、中歐“16+1”機制下設(shè)立的中資園區(qū)（“一帶一路”捷克站等）、華立柬埔寨農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等三十多家。作為共同發(fā)起方，大成律師事務(wù)所會同中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院正在制定國家團體標(biāo)準(zhǔn)《域外園區(qū)開發(fā)運營合規(guī)管理指引》；協(xié)助中國開發(fā)區(qū)協(xié)會等行業(yè)協(xié)會就剛果共和國（黑角）經(jīng)濟特區(qū)法、埃塞俄比亞工業(yè)園區(qū)條例等提供法律意見等等。值此第三屆“一帶一路”國際合作高峰論壇即將召開之際，《中國企業(yè)報》專訪大成三位合伙人律師，就域外園區(qū)建設(shè)和律師職責(zé)使命等話題進行了探討。
　　《中國企業(yè)報》：共建“一帶一路”本著合作發(fā)展、互利共贏的核心理念，旨在促進我國與沿線各國之間生產(chǎn)要素自由有序流動、資源優(yōu)化配置、市場深度融合。這項普惠工程具體包括哪些內(nèi)容？
　　徐永前：共建“一帶一路”是個“1661”工程——中間兩個“6”指的就是“六廊六路”和“多國多港”。第一個“1”是域外園區(qū)，最后一個“1”是絲路小鎮(zhèn)、絲路驛站（所在國一般稱智慧城鎮(zhèn)），在解決兩國兩地分居等現(xiàn)實問題的同時，從長計議促進中國乃至各國與所在國進行文化教育藝術(shù)交流。
　　《中國企業(yè)報》：“一帶一路”域外園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r如何？具體有哪些類型？
　　徐永前：我國的域外園區(qū)主要集中在亞、歐、非地區(qū)，約占97%，其中超過70%分布在“一帶一路”沿線各國，并且主要分布在除了新亞歐大陸橋之外的其他五大經(jīng)濟走廊。根據(jù)商務(wù)部的嚴(yán)格考核標(biāo)準(zhǔn)及《1992-2018年中國境外產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息數(shù)據(jù)集》資料，域外園區(qū)有182家，其中“一帶一路”區(qū)域133家，占73.08%，數(shù)量質(zhì)量上都占明顯優(yōu)勢。2018年至今，綜合考慮國際形勢變化和疫情因素，域外園區(qū)在200家左右。
　　域外園區(qū)類型多樣，主要有四類：
　　1.域外農(nóng)業(yè)園區(qū)，至2018年底共有54個，其中36個為民營主導(dǎo)。標(biāo)桿項目有吉爾吉斯斯坦亞洲之星農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作區(qū)、印尼聚龍農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作區(qū)等。
　　2.域外工業(yè)園區(qū)，共65家，是我國境外園區(qū)的主要類型，累計投資額和產(chǎn)值占比均超過80%，是境外投資穩(wěn)定增長的中間力量。其中，輕工業(yè)園區(qū)31家、重工業(yè)園區(qū)21家、高新技術(shù)園區(qū)13家，遍布30余國，總投資規(guī)模240億美元，入園企業(yè)超過3800家，實現(xiàn)總產(chǎn)值760億美元。標(biāo)桿項目包括白俄羅斯巨石科技城、巴基斯坦海爾-魯巴經(jīng)濟區(qū)、贊比亞中國經(jīng)濟貿(mào)易合作區(qū)等。
　　3.域外服務(wù)業(yè)園區(qū)，以商貿(mào)物流作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，主要分布于交通發(fā)達、運輸便利的城市。標(biāo)桿項目有匈牙利中歐商貿(mào)物流合作園、中國建材集團易單網(wǎng)“跨境電商+海外倉”等。
　　4.域外綜合性園區(qū)，共52個。通常以工業(yè)制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，輔以綜合服務(wù)業(yè)。這些園區(qū)大多由政府背書、大企業(yè)主導(dǎo)，發(fā)展良好。截止2022年底，我國企業(yè)在“一帶一路”沿線國家域外園區(qū)累計投資額571.3億美元，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了42.1萬個就業(yè)崗位。標(biāo)桿項目有吉布提國際自貿(mào)區(qū)、尼日利亞萊基自由貿(mào)易區(qū)等。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)要成功，要具備哪些核心元素？現(xiàn)在面臨哪些問題如何改進？
　　徐永前：域外園區(qū)要成功，主要有四個核心元素：產(chǎn)業(yè)是核心，金融有兩翼（中資銀行及非銀行機構(gòu)如基金信托等），制度型開放同步跟上以及文化教育藝術(shù)交流交融同步推進等。
　　現(xiàn)在面臨的問題：一是營商環(huán)境，包括所在國的營商環(huán)境，也包括我國對“走出去”進行園區(qū)建設(shè)的企業(yè)特別是民營企業(yè)的權(quán)益要保護好；二是投資回收期長、融資乏力；配套設(shè)施跟不上，二次融資難；三是園區(qū)留不住人；四是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則不能同步跟上。展望未來，金磚帶路全球化是大勢所趨，共建“一帶一路”機遇與挑戰(zhàn)共存。高質(zhì)量推進我國域外園區(qū)發(fā)展是開展國際產(chǎn)能合作、共謀發(fā)展的必由之路，域外園區(qū)將成為我國構(gòu)建“雙循環(huán)”新發(fā)展格局的重要抓手。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)開發(fā)運營面臨的合規(guī)風(fēng)險和挑戰(zhàn)有哪些？
　　徐永前：域外園區(qū)項目相比一般境外投資項目，具有綜合性強、開發(fā)周期長、參與主體多等特點，建區(qū)企業(yè)也因此面臨更嚴(yán)峻的合規(guī)風(fēng)險。域外園區(qū)項目所涉合規(guī)風(fēng)險通常包括：市場準(zhǔn)入風(fēng)險，商業(yè)賄賂風(fēng)險，土地權(quán)屬風(fēng)險，勞動用工風(fēng)險，合作伙伴風(fēng)險等。此外，境外園區(qū)綠色化、數(shù)字化發(fā)展趨勢也促使建區(qū)企業(yè)在生態(tài)環(huán)境、數(shù)據(jù)安全等方面加強合規(guī)管理。
　　《中國企業(yè)報》：“一帶一路”域外園區(qū)的發(fā)展趨勢是什么？
　　徐永前：中國在“一帶一路”建立域外園區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域主要集中在加工制造業(yè)、能礦資源和農(nóng)產(chǎn)品加工等方面，近年來呈現(xiàn)向商貿(mào)物流園、科技合作園等方向升級的趨勢。商務(wù)部等主管部門出臺的《數(shù)字經(jīng)濟對外投資合作工作指引》、《對外投資合作綠色發(fā)展工作指引》明確鼓勵數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)參與科技研發(fā)型域外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設(shè)，打造域外科技創(chuàng)新平臺，建設(shè)數(shù)字化域外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)；鼓勵打造綠色域外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，建設(shè)綠色低碳型園區(qū)。由此可見，數(shù)字智能、高科技、綠色低碳將成為域外園區(qū)下一步發(fā)展的主要方向。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)合規(guī)發(fā)展的具體路徑是什么？
　　徐永前：在全域合規(guī)理念的指導(dǎo)下，國家相關(guān)主管部門先后出臺《企業(yè)境外經(jīng)營合規(guī)管理指引》等一系列政策文件，引導(dǎo)、規(guī)范域外園區(qū)合法合規(guī)、可持續(xù)發(fā)展。為此，律師建議企業(yè)針對域外園區(qū)項目建立事先、事中、事后，覆蓋園區(qū)項目全流程的合規(guī)管控機制。要從中國和沿線國家的實際出發(fā)，選擇好域外園區(qū)的合作路徑。
　　1、以國家間合作協(xié)議為先導(dǎo)，發(fā)展域外園區(qū)。首先要重視和利用好中外國家間簽訂合作協(xié)議的先導(dǎo)作用，發(fā)揮國家力量，建立域外合作園區(qū)。
　　2、以域內(nèi)外地方政府為依托，實行“點到點”發(fā)展域外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，除了發(fā)揮國家之間的合作協(xié)議外，還要發(fā)揮和利用好中國地方政府和所在國地方政府共建合作園區(qū)。
　　3、以開發(fā)區(qū)“抱團式”為載體，發(fā)展域外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，中國開發(fā)區(qū)以“抱團式”為載體，發(fā)展域外合作園區(qū)。這種形式主要是解決了單個企業(yè)創(chuàng)辦域外園區(qū)力量單薄的難點，采取“抱團取暖”的形式，增加創(chuàng)辦域外園區(qū)的“集中能量”。
　　4、以企業(yè)為主體，發(fā)展域外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，中方企業(yè)大顯身手，特別是以央企為代表的，在“一帶一路”建設(shè)中發(fā)揮了主力軍的作用。
　　5、以混合所有制公司化為形式，發(fā)展域外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，既有國有企業(yè)，也有民營企業(yè)，這種混合制所有企業(yè)參與“一帶一路”建設(shè)，提供了新的創(chuàng)新嘗試，在很多域外園區(qū)中已取得了較好地成果。如中國電力建設(shè)集團公司旗下的骨干企業(yè)——華東勘測設(shè)計院有限公司（簡稱“華東院”），從2002年就開始走向海外，而且是“獨立自主”的走出去，從剛開始做電力咨詢，慢慢擴展到做工程。他們走向海外第一站是越南，利用華東院水電工程設(shè)計方面的優(yōu)勢，承接了第一個水電站設(shè)備成套項目，受到越方好評。緊接著又承接了越南20多個山區(qū)水電設(shè)備成套項目，后續(xù)擴展到泰國、土耳其和一些非洲國家。在發(fā)展過程中，他們還吸收了許多民營企業(yè)參與到境外園區(qū)的合作，初步形成了以國際市場為主體、國內(nèi)市場為輔助發(fā)展戰(zhàn)略，以水電、水利、新能源、城市建設(shè)、環(huán)境發(fā)展、工程安全為主要領(lǐng)域，以勘測設(shè)計咨詢、總承包（設(shè)備成套）、投資運營為三大主業(yè)為架構(gòu)。從2012年以來，華東院在巴基斯坦連續(xù)簽約四個風(fēng)力發(fā)電EPC項目，派出了50多位管理和技術(shù)骨干，并聘請了50多位當(dāng)?shù)毓こ處?#xff0c;到2016年，已有近百家民營企業(yè)與華東院合作。目前，華東院又與沿線國家簽訂7.3億美元施工合同，建立了項目集約化管理模式，開啟了混合所有制參與“一帶一路”建設(shè)的新示范。
　　6、以境外“飛地”形式，發(fā)展境外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，很多企業(yè)利用所在國的特殊區(qū)位優(yōu)勢，建立境外“飛地”（指較長時間的租借所在國某一空間地塊），長期規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，發(fā)展境外園區(qū)。如中國交建集團租借瓜達爾港，租借期43年，首塊租借土地2000畝給中國建設(shè)瓜達爾港港區(qū)，建成機場和港口綜合運輸體系。建設(shè)過程中，中方可以轉(zhuǎn)移國內(nèi)優(yōu)勢富余產(chǎn)能，同時帶動巴基斯坦當(dāng)?shù)亟?jīng)濟，瓜達爾港以前是個默默無聞的小漁村，交通不便，土地貧瘠，20萬常駐居民中80%靠打魚為生，經(jīng)過中國交建集團投資建設(shè)，港口面貌和居民生活都發(fā)生了翻天覆地的變化，使中國從中東進口石油路程縮短11000多公里。
　　7、以東道國的特殊經(jīng)濟區(qū)、工業(yè)園區(qū)為載體，輸出中國品牌，發(fā)展域外園區(qū)。在“一帶一路”建設(shè)中，有很多沿線國家已建成一些工業(yè)園區(qū)或特殊經(jīng)濟區(qū)，為了發(fā)揮中國品牌在境外園區(qū)中的積極作用，主動加入所在國的經(jīng)濟園區(qū)或特殊經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，通過資本紐帶對園區(qū)建設(shè)進行重組和提升，發(fā)揮中國商品的品牌作用，宣揚中國形象，推進“一帶一路”建設(shè)。
　　《中國企業(yè)報》：如何確定“一帶一路”域外園區(qū)的戰(zhàn)略布局？
　　徐永前：針對“一帶一路”沿線國家工業(yè)化發(fā)展水平，對域外園區(qū)要進行超前的戰(zhàn)略布局，這種戰(zhàn)略布局必須體現(xiàn)在以下四個方面：
　　1、以國內(nèi)資源需求為布局出發(fā)點。域外合作園區(qū)設(shè)立原則要以國內(nèi)缺乏的資源、能源為出發(fā)點，從這個前提出發(fā)，重視對沿線國家礦產(chǎn)資源的開發(fā)和利用，才能體現(xiàn)“一帶一路”沿線域外合作園區(qū)的戰(zhàn)略布局，一方面保證國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展對資源的需要，一方面也拉動所在國的經(jīng)濟發(fā)展。
　　2、以產(chǎn)能優(yōu)勢互補為布局重點。域外合作園區(qū)的戰(zhàn)略布局必須體現(xiàn)產(chǎn)能的優(yōu)勢互補，沿線國家發(fā)展水平不同，每個國家都有自己的產(chǎn)能優(yōu)勢，我們在域外的園區(qū)布局，必須以體現(xiàn)產(chǎn)能互補為重點，發(fā)揮好各自的產(chǎn)能優(yōu)勢，才能體現(xiàn)市場需求為導(dǎo)向，推進“一帶一路”建設(shè)。
　　3、以貿(mào)易“雙通”為布局基礎(chǔ)。沿線國家合作園區(qū)的設(shè)立，必須從有利于貿(mào)易“雙通”為基礎(chǔ)。所謂“雙通”，就是雙方貿(mào)易過程，要簡便，快捷，減少單邊、雙邊、多邊的貿(mào)易摩擦，消除貿(mào)易產(chǎn)銷不對路，保證沿線國家的合作園區(qū)所生產(chǎn)的產(chǎn)品，既能夠在當(dāng)?shù)貣|道國市場受到消費者歡迎，又能夠向歐洲、北美市場進行開拓，提高沿線境外合作園區(qū)的產(chǎn)品在世界市場上競爭力。
　　4、以基礎(chǔ)設(shè)施為布局前提。在“一帶一路”戰(zhàn)略布局中，首先突出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，針對沿線欠發(fā)達國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求大的特點，域外合作園區(qū)布局必須把握好兩個基本點，一是要最大可能推動國際產(chǎn)能合作，拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長；二是要通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶動當(dāng)?shù)貣|道國的經(jīng)濟發(fā)展。既保證對當(dāng)?shù)貣|道國資源“用的上”，又使當(dāng)?shù)貣|道國的產(chǎn)品能夠“拉得出”，從空間和時間上，壓縮產(chǎn)品在市場上的周轉(zhuǎn)期，保證境外合作園區(qū)的綜合效益和競爭力提升，真正實現(xiàn)經(jīng)由共建“一帶一路”，推進中國和沿線國家的雙贏、共贏。
　　《中國企業(yè)報》：“一帶一路”園區(qū)開發(fā)運營中律師承擔(dān)何種使命擔(dān)當(dāng)？
　　徐永前：隨著“一帶一路”建設(shè)的深入進行，我國公民和法人的權(quán)益越來越大，而中國法特別是《民法典》、《公司法》等民商事法律的域外，作用和任務(wù)在于承認、確認、實現(xiàn)和保障利益。中國律師作用重大，主要表現(xiàn)在以下方面：
　　一、立足“動蕩變革期”的地球村規(guī)民約重構(gòu)進行觀察。在重視“規(guī)則規(guī)制”制度型開放的同事要尤為關(guān)注“標(biāo)準(zhǔn)”的制度型開放。參照美國律師上一輪全球化做法，把中國現(xiàn)代企業(yè)法律制度和現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)法律制度中建立并不斷健全的“四梁八柱”成功立法司法實踐傳播出去。同時，把我國召集或聯(lián)合召集的法律合規(guī)領(lǐng)域國際標(biāo)準(zhǔn)如ISO31022及ISO37301～37303（后兩個即將出臺）在“一帶一路”加快落地，通過律師主導(dǎo)在全球5億多組織中建設(shè)管用的合規(guī)管理體系，打造全球通行的法治合規(guī)語言。把蘊含中國傳統(tǒng)民事理念的道德規(guī)范、事前防范和為貴等理念發(fā)揚光大。
　　二、立足共建“一帶一路”的核心元素進行觀察。按照“六廊六路多國多港”建設(shè)，攜手發(fā)達經(jīng)濟體加快推進政策溝通、設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易暢通、資金融通、民心相通工程。特別是要把充分體現(xiàn)“多國多所”律師價值、不增加所在國主權(quán)債務(wù)、更市場化的BOT項目融資模式落地“一帶一路”區(qū)域的“六廊六路”基礎(chǔ)設(shè)施項目中。
　　三、抓住矛盾的主要方面——園區(qū)平臺進行觀察。律師要尤為關(guān)注“一帶一路”園區(qū)小鎮(zhèn)的建設(shè)服務(wù)工作：立足五個方面即平臺中心、產(chǎn)業(yè)核心、金融兩翼、標(biāo)準(zhǔn)提升、教育文化同步跟進等提供法律服務(wù)。立足全球潛力最大的市場——互為供求的中國和“一帶一路”區(qū)域市場，為數(shù)以百計的域外園區(qū)建設(shè)保駕護航。
　　《中國企業(yè)報》：新疆作為“一帶一路”的核心區(qū)，同時也是中國與中亞、歐洲的重要交通樞紐、三大經(jīng)濟走廊的重要組成部分，當(dāng)前“一港、兩區(qū)、五大中心、口岸經(jīng)濟帶”建設(shè)不斷取得新突破。在這樣的背景下，新疆在“一帶一路”中有哪些獨到的優(yōu)勢和機會？
　　王衛(wèi)東：新疆在“一帶一路”中的地位確實非常關(guān)鍵，它不僅是中國與中亞、歐洲的重要交通樞紐，還是三大經(jīng)濟走廊的重要組成部分。這為新疆提供了前所未有的發(fā)展機會和多元化的合作平臺。
　　首先，從地理位置來看，新疆是“一帶一路”上的交通樞紐，特別是在“一港、兩區(qū)、五大中心、口岸經(jīng)濟帶”的建設(shè)中，新疆有著無可替代的戰(zhàn)略地位。這為新疆帶來了巨大的物流和貿(mào)易優(yōu)勢，也為其在能源、交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面提供了廣闊的合作空間。其次，新疆具有豐富的自然資源，包括油氣、礦產(chǎn)等，這些都是“一帶一路”建設(shè)中不可或缺的要素。特別是在能源合作方面，新疆可以成為連接中亞和歐洲能源市場的重要橋梁。再次，新疆在文化和人文交流方面也有著獨到的優(yōu)勢。多元的文化背景和豐富的歷史底蘊使得新疆在促進“一帶一路”沿線國家間的文化和人文交流方面具有特殊的價值。最后，隨著“一港、兩區(qū)、五大中心、口岸經(jīng)濟帶”建設(shè)不斷取得成效，新疆在“多國多港”的合作模式下，有機會參與更多跨國項目和合作，這不僅可以促進新疆的經(jīng)濟發(fā)展，還可以在法律服務(wù)、金融合作等方面發(fā)揮更大的作用。
　　新疆在“一帶一路”建設(shè)中具有多方面的獨特優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展機會，這些優(yōu)勢和機會不僅可以推動新疆自身的高質(zhì)量發(fā)展，也將為“一帶一路”建設(shè)貢獻新疆的智慧和力量。
　　《中國企業(yè)報》：目前，新疆正加快形成以油氣生產(chǎn)加工、煤炭煤電煤化工、綠色礦業(yè)、糧油、棉花和紡織服裝、優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品、綠色有機果蔬、新能源新材料等“八大產(chǎn)業(yè)集群”為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。在這一產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的過程中，您認為新疆律師在哪些特定產(chǎn)業(yè)或領(lǐng)域中有更多的發(fā)展機會和法律服務(wù)需求？
　　王衛(wèi)東：新疆目前正處于產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，這為律師提供了廣泛的發(fā)展機會和法律服務(wù)需求。特別是在新疆加快形成“八大產(chǎn)業(yè)集群”的背景下，律師在多個特定產(chǎn)業(yè)或領(lǐng)域中都有很大的發(fā)展空間。
　　首先，在油氣生產(chǎn)加工和煤炭煤電煤化工等能源領(lǐng)域，新疆律師可以在合同審查、環(huán)境保護、勞動法等方面提供專業(yè)服務(wù)。由于這些產(chǎn)業(yè)涉及大量的跨國合作和復(fù)雜的合同關(guān)系，因此對法律服務(wù)的需求也相對較高。其次，在糧油、棉花和紡織服裝等農(nóng)業(yè)和制造業(yè)領(lǐng)域，新疆律師可以在知識產(chǎn)權(quán)保護、商標(biāo)注冊、產(chǎn)品質(zhì)量等方面發(fā)揮作用。這些產(chǎn)業(yè)通常涉及大量的品牌和技術(shù)問題，因此對專業(yè)法律服務(wù)的需求也很強烈。再次，在綠色有機果蔬和優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品等食品安全領(lǐng)域，新疆律師可以在食品安全法、進出口法等方面提供法律支持。由于這些產(chǎn)業(yè)通常涉及消費者權(quán)益和公共安全，因此對法律服務(wù)的需求也相對更高。最后，在新能源新材料等高科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，新疆律師可以在專利申請、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險投資等方面提供法律服務(wù)。這些產(chǎn)業(yè)通常涉及高度的技術(shù)創(chuàng)新和資本運作，因此對專業(yè)法律服務(wù)的需求也更為突出。
　　《中國企業(yè)報》：新疆企業(yè)對外投資覆蓋60多個國家和地區(qū)，建成4個境外經(jīng)貿(mào)合作園區(qū)，舉辦7屆中國—亞歐博覽會、近50場周邊國家新疆商品展洽會。在這個過程中，新疆企業(yè)也面臨營商環(huán)境、投資回收期長等一些風(fēng)險和挑戰(zhàn)。您認為新疆律師在解決這些問題，特別是在保護企業(yè)家和投資者權(quán)益方面，有哪些具體可行的策略和建議？
　　王衛(wèi)東：新疆企業(yè)在對外投資和國際合作方面已經(jīng)取得了不小的成績，但也面臨著一系列復(fù)雜的法律和商業(yè)挑戰(zhàn)。這為新疆律師提供了一個重要的發(fā)展機會，特別是在保護企業(yè)家和投資者權(quán)益方面。
　　首先，可以在企業(yè)對外投資的前期提供全面的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、風(fēng)險評估和合規(guī)性檢查。這樣可以幫助企業(yè)更準(zhǔn)確地了解投資目的地的營商環(huán)境和法律風(fēng)險，從而做出更加明智的決策。其次，可以在投資實施階段提供持續(xù)的法律支持，包括合同執(zhí)行、稅務(wù)規(guī)劃和知識產(chǎn)權(quán)保護等。這不僅可以減少企業(yè)在投資過程中可能遇到的法律問題，也可以有效地保護他們的權(quán)益。再次，可以在投資后期提供專業(yè)的爭議解決服務(wù)，包括商業(yè)仲裁和訴訟等。由于跨國投資通常涉及多個法律體系和復(fù)雜的合同條款，因此專業(yè)的爭議解決服務(wù)是非常必要的。最后，還可以通過建立與其他國家和地區(qū)法律服務(wù)機構(gòu)的合作關(guān)系，為新疆企業(yè)提供更加全面和高效的法律服務(wù)。這不僅可以提高新疆法律服務(wù)的國際競爭力，也將有助于推動新疆企業(yè)在全球市場中的持續(xù)發(fā)展。這些不僅可以提高新疆企業(yè)對外投資的成功率，也將為新疆法律服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供強有力的支持。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)要取得成功，項目法律可行性分析和選址非常關(guān)鍵，如何做好項目法律可行性分析和選址工作？
　　高洋：項目可行性分析是域外園區(qū)項目評估和啟動的關(guān)鍵一環(huán)?？尚行苑治黾刃枰獜V度，務(wù)必全面，也需要深度，務(wù)必深入，因此，項目可行性分析需要花費大量的時間和人力投入。就域外園區(qū)項目的法律可行性分析，服務(wù)要點包括如下方面：
　　（一）項目選址國別分析。園區(qū)項目國別選擇至關(guān)重要。既要考慮國別競爭優(yōu)勢，也要考慮兩國各自優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)對接需求，以及對周邊國家的輻射情況。就國別選擇，法律可行性方面的調(diào)研內(nèi)容主要有：
　　1.兩國國內(nèi)法調(diào)研。國內(nèi)法調(diào)研的要點主要有如下方面：
　　（1）項目所在國對外資的行業(yè)準(zhǔn)入情況，比如是否存在持股比例限制。
　　（2）所在國法律對項目的政策和法律支持規(guī)定。
　　（3）項目開發(fā)的基本程序和資質(zhì)證照要求。
　　2.兩國雙邊投資、稅務(wù)等協(xié)定調(diào)研。
　　（1）雙邊投資保護協(xié)定。檢索兩國之間是否存在雙邊投資保護協(xié)定。
　　（2）雙邊稅務(wù)協(xié)定。雙邊稅務(wù)協(xié)定的調(diào)研要點是查看股息預(yù)提稅和利息預(yù)提稅，其目的是設(shè)計投資路徑和項目公司的資本結(jié)構(gòu)。
　　3.區(qū)域經(jīng)貿(mào)協(xié)定調(diào)研。如“域外園區(qū)”項目需要輻射其他國家的，還需要對項目可能涉及的區(qū)域或全球多邊公約調(diào)研。位于東南亞的“域外園區(qū)”項目，需要對RECP等多邊公約調(diào)研，充分利用位于東南亞的境外園區(qū)對周邊國家貿(mào)易輻射。
　　（二）項目地塊選址分析。項目國別選擇確定后，項目在投資目的國家內(nèi)的地塊選擇也非常重要。法律層面調(diào)研的要點主要有如下方面：
　　1.地塊產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)利負擔(dān)。比如，調(diào)研階段，可以讓土地產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)資料并對其訪談。
　　2.地塊的土地規(guī)劃和用途。比如，調(diào)研階段，可以讓土地產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)資料并對其訪談。
　　3.開發(fā)程序和政府要求。比如，可以詢問合作伙伴和/或政府部門，也可以走訪相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。
　　4.政府支持和重視程度，比如，走訪各級政府部門，了解情況。
　　5.周圍居民。比如，實地走訪周圍居民情況，訪談土地產(chǎn)權(quán)人和政府部門。也可以走訪有關(guān)服務(wù)機構(gòu)。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)開發(fā)項目，做好項目法律盡職調(diào)查，應(yīng)注意哪些操作要點？
　　高洋：在可行性研究分析以后，微觀層面的盡職調(diào)查非常重要。就法律盡職調(diào)查而言，建議至少需要注意如下方面。
　　（一）法律盡職調(diào)查的主要范圍
　　1.土地。調(diào)查的要點：（1）產(chǎn)權(quán)及其取得合法性，必要時倒查10年內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易情況；（2）是否存在產(chǎn)權(quán)負擔(dān)，是否存在河流、是否靠近飲用水源、是否存在地役權(quán)等等；（3）規(guī)劃用途。需要審查中央和地方的用途規(guī)劃是否一致。如不一致，并不奇怪。同時評估變更規(guī)劃用途的可能和成本；（4）水電氣和交通等基礎(chǔ)設(shè)施的連接情況。
　　2.合作伙伴。在合資開發(fā)園區(qū)的情況下，還需要對合作伙伴盡職調(diào)查。調(diào)查可包括如下要點：（1）企業(yè)而言。依法設(shè)立及歷史沿革，違法涉訴情況，實際控制人和主要高管的口碑和社會影響力；（2）個人而言。是否存在違法涉訴情況。此外，還可以了解法律層面之外的誠信口碑、社會影響力和經(jīng)濟實力等。
　　（二）法律盡職調(diào)查的方式方法
　　1、盡調(diào)清單。清單通常由當(dāng)?shù)芈蓭煍M訂，與客戶商定后發(fā)給對方。
　　2、實地踏勘。對園區(qū)地塊實地踏勘非常重要?？梢灾庇^了解邊界四至和地表狀況。
　　3、網(wǎng)上調(diào)查。如可網(wǎng)上調(diào)查地塊及周邊是否發(fā)生國沖突或重大治安事件，周圍是否有類似項目及開發(fā)遇到的問題等。
　　4、查詢、調(diào)取土地登記情況。通常委托當(dāng)?shù)芈蓭煹葘I(yè)機構(gòu)調(diào)取。
　　5、政府和社會機構(gòu)走訪。通過走訪政府，可以了解政府對項目的態(tài)度。通過走訪社會機構(gòu)，可以了解更多的開發(fā)要求，了解開發(fā)的重點和難點。
　　6、對產(chǎn)權(quán)人和合作方訪談。多與產(chǎn)權(quán)人和合作方訪談，其為推動合作，通常都耐心解釋并做出一些口頭保證。對于其口頭保證應(yīng)隨時記錄整理，屆時全部落實到協(xié)議里。
　　（三）法律盡職調(diào)查報告
　　在委托當(dāng)?shù)芈蓭煴M職調(diào)查時，應(yīng)要求當(dāng)?shù)芈蓭熗瑫r對項目的法律可行性進行分析，并作為法律盡職調(diào)查報告一部分。
　　《中國企業(yè)報》：域外園區(qū)合資開發(fā)，如何做好中方股東權(quán)益保護？
　　高洋：合資開發(fā)域外園區(qū)，協(xié)議談判非常重要，操作要點主要有：
　　（一）意向書或備忘錄的服務(wù)要點及操作實務(wù)。意向書或備忘錄作為園區(qū)合資的初步協(xié)議文件，內(nèi)容要點如下：
　　1.約定合作模式和持股安排。通常設(shè)立合資公司，約定合資公司的組織形式。對持股安排，外方一般為小股東，中方控股。約定初步開發(fā)計劃和土地價格上限。
　　2.合作方的保證與承諾事項。合作方保證和承諾主要有土地權(quán)屬清晰、完整且無爭議。合作方協(xié)助合資公司獲得園區(qū)開發(fā)的所有證照許可、稅費減免和其他政府支持。
　　3.非排他但彼此給與優(yōu)先合作權(quán)。園區(qū)合作項目，對中方而言，約定排他不利于尋找更優(yōu)地塊和其他合作方。
　　（二）合資協(xié)議談判要點及操作。園區(qū)開發(fā)項目的合資協(xié)議與其他項目合資協(xié)議相比，要點如下：
　　1.分期開發(fā)和鎖定地價。境外園區(qū)項目一般規(guī)劃面積較大，但通常分期買地開發(fā)。分期買地時，對一期之后的規(guī)劃用地的價格鎖定非常重要，因此，通常同時簽署一份土地購買選擇權(quán)協(xié)議來鎖定土地價格的上限。
　　2.將合作方的口頭允諾寫入合同。合作方為了推動交易成功，通常在初期做出不少口頭保證和承諾，中國律師需要隨時記錄并將口頭保證和承諾落實到合資協(xié)議中。
　　3.合資公司控制權(quán)。對合資公司的控制權(quán)是合資協(xié)議談判的重中之重。通常而言，中方要求控制權(quán)和主導(dǎo)開發(fā)。
　　（三）章程要點及操作。合資公司章程的主要內(nèi)容與合資協(xié)議存在重疊。因此，應(yīng)先談合資協(xié)議，后談?wù)鲁?。章程使用的語言必須是當(dāng)?shù)卣Z言，同時章程通常不涵蓋合資協(xié)議的全部內(nèi)容。
　　受訪者簡介：

　　徐永前
　　大成律師事務(wù)所高級合伙人、大成聯(lián)合黨委委員、大成“一帶一路”建設(shè)研究中心主任、北京市優(yōu)秀律師；北京國際大數(shù)據(jù)交易所法律顧問組組長；中巴經(jīng)濟走廊委員會中方秘書組專家；中國企業(yè)文化促進會合規(guī)管理委員會名譽主任，國際風(fēng)險與合規(guī)協(xié)會（IRCA）副主席/秘書長；中化國際（600500）原獨立董事兼可持續(xù)發(fā)展（ESG）委員會委員；兗礦能源股份有限公司（600188）ESG管理體系認證及輔導(dǎo)特聘專家；法制日報社《“一帶一路”十周年法律服務(wù)觀察》編委會成員。
　　ISO37301：2021《合規(guī)管理體系要求及使用指南》國內(nèi)專家組首席專家及等同轉(zhuǎn)化的GB/T35770：2022主要起草人之一；ISO31022《風(fēng)險管理法律風(fēng)險管理指南》法律組召集人；中國中小企業(yè)協(xié)會《合規(guī)管理體系有效性評價》、中國企業(yè)文化促進會《企業(yè)合規(guī)師職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)核心起草組專家；中國企業(yè)聯(lián)合會、中國貿(mào)促會《企業(yè)合規(guī)師通用職業(yè)技術(shù)技能要求》主要起草人之一。
　　主持指導(dǎo)近60家大中型企業(yè)構(gòu)建合規(guī)管理體系和ESG管理體系。主持各部委局辦近20個課題。著編審有《<合規(guī)管理體系要求及使用指南>標(biāo)準(zhǔn)解讀與應(yīng)用》、《首席合規(guī)官與企業(yè)合規(guī)師實務(wù)》、《國企混改法律實務(wù)》等30余冊。

　　王衛(wèi)東
　　北京大成（烏魯木齊）律師事務(wù)所主任、黨支部書記、高級合伙人，司法部涉外領(lǐng)軍人才、最高人民檢察院民事刑事案件咨詢專家、新疆維吾爾自治區(qū)律師協(xié)會副會長、烏魯木齊市律師協(xié)會黨委委員、副會長新疆維吾爾自治區(qū)第十三屆政協(xié)委員、烏魯木齊市第十四屆政協(xié)委員、烏魯木齊第十二屆黨代表、烏魯木齊市第十六屆人大常委會法律咨詢專家組成員新疆礦業(yè)聯(lián)合會常務(wù)理事、新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院特邀調(diào)解員、烏魯木齊市中級人民法院特邀調(diào)解員、水磨溝區(qū)人民法院特邀調(diào)解員。
　　從事法律工作二十余年，專注于重大疑難民商事訴訟與仲裁、礦產(chǎn)能源領(lǐng)域業(yè)務(wù)、破產(chǎn)重組業(yè)務(wù)。先后擔(dān)任多家政府機關(guān)及大型企事業(yè)單位法律顧問，組建專業(yè)團隊承擔(dān)了諸多政府重大項目和民生項目的法律服務(wù)，涵蓋民航、金融、房地產(chǎn)、能源等領(lǐng)域。先后承辦了一大批有重大影響的疑難復(fù)雜案件，其團隊成員均具備扎實的法律功底、高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，能夠深入理解客戶需求，并提供切實可行的全面法律解決方案。
　　著有《淺析新疆企業(yè)的合法避稅》《試論限制性股權(quán)轉(zhuǎn)讓》《淺析風(fēng)險投資機制的建立及法律完善》《淺談公司法中一人公司的利與弊》《淺析Escrow的應(yīng)用》《淺析隱名股東的法律地位》《我國農(nóng)業(yè)加入WTO的利與弊分析》等專業(yè)學(xué)術(shù)論文

　　高洋
　　北京大成（杭州）律師事務(wù)所、涉外業(yè)務(wù)合伙人／總負責(zé)律師。司法部千名涉外律師人才，全國律協(xié)涉外律師領(lǐng)軍人才第七批赴英國培訓(xùn)成員，浙江省涉外律師領(lǐng)軍人才，曾任杭州市律師協(xié)會第八屆國際貿(mào)易、國際投資專業(yè)委員會副主任，浙江省境外投資企業(yè)協(xié)會理事，浙江省境外投資服務(wù)聯(lián)盟專家，浙江省律協(xié)國際投資和“一帶一路”專業(yè)委員會委員。
　　編著的《“一帶一路”跨境合資股東控制權(quán)博弈研究》《跨國并購反索賠措施與博弈研究》《跨國并購估值及價格調(diào)整機制研究》等專業(yè)論文榮獲杭州律師論壇國際分論壇多個獎項。