為進(jìn)一步激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)改善購房需求，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減輕購房者負(fù)擔(dān)，2023年11月23日，“家在蘇州·換新購”活動(dòng)宣貫會(huì)召開。市住建局黨組成員、副局長肖軍，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長李興振，市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心副主任龔自強(qiáng)出席會(huì)議。蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位蘇州鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、理事單位蘇州鬧?？萍加邢薰?#xff08;貝殼蘇州分公司），蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)及開發(fā)企業(yè)代表參會(huì)。

“家在蘇州·換新購”活動(dòng)是以市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議，牽頭組織開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推出的創(chuàng)新服務(wù)模式。會(huì)上，雙方協(xié)會(huì)相互交流發(fā)言。我會(huì)副會(huì)長魯雙印代表協(xié)會(huì)作活動(dòng)倡議。

為進(jìn)一步滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的向往，激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)改善購房需求，減輕購房者負(fù)擔(dān)，加快房屋置換效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展“家在蘇州·換新購”活動(dòng)。具體事項(xiàng)如下：

一，活動(dòng)中，購房者確認(rèn)改善需求，選定參加活動(dòng)的新建商品住房房源，三方簽訂“以舊換新”服務(wù)協(xié)議，在約定時(shí)間內(nèi)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)先賣服務(wù)，線上線下聚焦推廣加速銷售；由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)房源鎖定服務(wù)，滿足置換需求。

二，凡在蘇州市內(nèi)具有出售自有存量住房、購買新房意愿的群眾，均可享受“換新購”服務(wù)，優(yōu)先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房，打破房子“不賣不敢買”的困境和難題，共同幫助購房者提升換房效率、解決換房難題。

三，各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要高度重視，積極落實(shí)開展“換新購”活動(dòng)。同時(shí)，通過多種渠道加強(qiáng)宣傳，提高購房者的知曉度和參與度，并積極向蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)反饋活動(dòng)情況和問題，共推“換新購”活動(dòng)的改進(jìn)和完善。

四，蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)鼓勵(lì)、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與“換新購”活動(dòng)中，秉承促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展大局，為企業(yè)提供靠前服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)、集成服務(wù)。

五，具體參與的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和樓盤信息以公示為準(zhǔn)。

會(huì)上，肖軍副局長為7家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)放購置新建商品住房“家在蘇州·換新購”試點(diǎn)企業(yè)證書。肖軍副局長表示，“換新購”活動(dòng)作為創(chuàng)新舉措，搭建開發(fā)企業(yè)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的橋梁，加快房產(chǎn)置換效率，滿足居民群眾對(duì)美好生活的向往。

本次確定的7家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和57個(gè)項(xiàng)目樓盤，要嚴(yán)格按照以舊換新服務(wù)協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)反饋活動(dòng)情況和問題。同時(shí)希望兩方協(xié)會(huì)加強(qiáng)宣傳，創(chuàng)新路徑，促進(jìn)活動(dòng)取得最大效應(yīng)，齊心協(xié)力，為蘇州好房子建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。

來源：蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)