經(jīng)濟(jì)日報(bào)北京11月18日訊（記者亢舒）國家統(tǒng)計(jì)局近日公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)略增，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比漲跌互現(xiàn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師沈赟介紹，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個和0.1個百分點(diǎn)。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個。

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.5%和3.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有47個，比上月增加2個；二手住宅同比下降城市有67個，個數(shù)與上月相同。

　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華介紹，1月份至10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.3%，降幅比1月份至9月份擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。商品房銷售面積下降7.8%，商品房銷售額下降4.9%。

　　劉愛華說，從10月份情況看，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象。從長期看，目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮(zhèn)化率還有較大提升空間，住房剛性需求和改善性需求依然較大。未來，隨著各地區(qū)、各部門進(jìn)一步深化落實(shí)房地產(chǎn)有關(guān)政策，房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立，將促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。