十年砥礪奮進(jìn)，十年春華秋實(shí)。黨的十八大以來(lái)，新興際華投資有限公司在新興際華集團(tuán)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央決策、國(guó)資委部署、集團(tuán)公司要求，不懈探索發(fā)展路徑、持續(xù)深耕資產(chǎn)管理、加大改革創(chuàng)新步伐、不斷強(qiáng)化黨的建設(shè)，在推動(dòng)實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展的征程上實(shí)現(xiàn)新發(fā)展、開(kāi)創(chuàng)新局面。

　　不經(jīng)一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香

　　公司作為從際華股份剝離后重組形成的一家新公司，創(chuàng)業(yè)初期，真可謂“百業(yè)待舉”！在積極解決與上市公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、關(guān)聯(lián)交易、處置資產(chǎn)等問(wèn)題之時(shí)，持續(xù)加快探索“向哪里發(fā)展、怎么樣發(fā)展”這一重大課題，就像歷任公司領(lǐng)導(dǎo)所說(shuō)的那樣，“這么多資產(chǎn)交到我們手中，怎么管好、怎么向集團(tuán)交上滿意答卷、怎么回應(yīng)職工的熱切期盼，這是我們必須要解決的首要課題?！背跣暮魡緭?dān)當(dāng)，使命催人奮進(jìn)。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，先后調(diào)研論證文創(chuàng)園、城市康養(yǎng)、智能泊車、白領(lǐng)公寓、供應(yīng)鏈物流產(chǎn)業(yè)基金等多個(gè)領(lǐng)域和項(xiàng)目，橫向與同類行業(yè)比對(duì)，縱向與發(fā)展脈絡(luò)比較，在一次次勇于探索試錯(cuò)、敢于證偽求真中趟出了一條符合國(guó)家發(fā)展需求、符合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略、符合自身實(shí)際的發(fā)展新路子，逐步明確了發(fā)展方向，聚焦到資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)等業(yè)務(wù)，從此，開(kāi)啟了專業(yè)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)新征程。

　　艱難困苦，玉汝于成

　　際華投資公司堅(jiān)決扛起“保軍、應(yīng)急、為民”使命，按照既定發(fā)展目標(biāo)，咬定青山不放松，一張藍(lán)圖繪到底，推動(dòng)自有資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了華美蝶變，一項(xiàng)項(xiàng)文創(chuàng)、康養(yǎng)、商業(yè)、辦公類民生民心工程落成，大大提升了廣大職工群眾的獲得感、幸福感。百年軍需老廠實(shí)現(xiàn)涅槃重生。依托上海市蘇州河沿岸葉家宅路100號(hào)百年建筑，打造了符合地域特點(diǎn)、適應(yīng)企業(yè)發(fā)展、盤活存量資產(chǎn)的上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，目前已經(jīng)入駐ware house、粽香、卡薩帝等大量知名品牌，最高峰值客流量逾萬(wàn)人次。醫(yī)康護(hù)養(yǎng)，服務(wù)社會(huì)。2020年，石家莊際華？城市康養(yǎng)、岳陽(yáng)際華康養(yǎng)·和園相繼開(kāi)業(yè)，以高品質(zhì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)為主打，帶動(dòng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)和居家養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，用堅(jiān)實(shí)的步伐鑄就“際華·城市康養(yǎng)”的專業(yè)品牌，為老年人美好養(yǎng)老需求保駕護(hù)航。岳陽(yáng)際華康養(yǎng)·和園今年上半年順利通過(guò)“2021年度湖南省四星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”認(rèn)定。十年磨礪，終成一劍。西安際華生活廣場(chǎng)立足自有資產(chǎn)，歷經(jīng)十二年建設(shè)，今年9月正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，為消費(fèi)者提供真實(shí)貼切的生活體驗(yàn)式場(chǎng)所，成為了西安西郊重要商業(yè)新地標(biāo)，唱響了“際華商業(yè)”品牌。海派輕奢居，人生新際寓。上海3516置業(yè)公司作為擁有111年歷史的企業(yè)，在歷史與變革中尋求突破，落實(shí)集團(tuán)盤活存量資產(chǎn)戰(zhàn)略性安排，克服新冠疫情帶來(lái)的不利影響，全力搶工期保質(zhì)量，目前新際公寓上海同豐路店已全面開(kāi)放。“老廣州新中心”，實(shí)現(xiàn)重生蛻變。堅(jiān)定全面提升廣州中華廣場(chǎng)品牌形象不動(dòng)搖，歷時(shí)310余天，實(shí)現(xiàn)整體面貌煥然一新。自有物業(yè)出租率從改造前76%提高至97%，承租物業(yè)出租率從65%提高至90%。新引進(jìn)廣州首店數(shù)十家，中華廣場(chǎng)客流實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)回升，日均客流從改造前2萬(wàn)提升到近期的6萬(wàn)；大眾點(diǎn)評(píng)好評(píng)度從改造前的3.7分提升至4.5分。破繭成蝶，淬火成鋼。財(cái)富中心、財(cái)富金融中心、財(cái)富購(gòu)物中心等各個(gè)業(yè)態(tài)在內(nèi)的北京財(cái)富綜合體項(xiàng)目正式建成和投入運(yùn)營(yíng)，宣告了北京3501公司從傳統(tǒng)的服裝生產(chǎn)型企業(yè)向服務(wù)型企業(yè)的成功轉(zhuǎn)型。目前，北京財(cái)富金融中心出租率由75%提升至89%；北京財(cái)富中心出租率近100%。十年披荊斬棘，十年碩果累累，寫(xiě)字樓、商業(yè)及配套資產(chǎn)和品牌運(yùn)營(yíng)質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。

　　改革永不止步，創(chuàng)新永無(wú)止境

　　“十三五”期間，際華投資公司按照“職責(zé)明確、管理專業(yè)、人員精干”的原則，先后三次調(diào)整部門設(shè)置及職能；按照分類管理思路，對(duì)三級(jí)企業(yè)進(jìn)行分類管理，在南京設(shè)立了南京片區(qū)公司，整合所屬南京3家企業(yè)資源，進(jìn)行統(tǒng)一管理，取得良好效果。2021年11月至今，抓實(shí)抓牢抓細(xì)二級(jí)經(jīng)營(yíng)中心建設(shè)工作，通過(guò)公司黨委班子集中研究、中層以上人員開(kāi)展大討論、向香江公司等標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)，按照專業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的業(yè)務(wù)流程和工作模塊，梳理制定公司改革主要思路，重塑組織管控模式，細(xì)化實(shí)施工作正在配套開(kāi)展。

　　培根鑄魂強(qiáng)黨性，強(qiáng)基固本筑堡壘

　　按照中央統(tǒng)一部署和集團(tuán)黨委工作要求，際華投資黨委扎實(shí)開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)、“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育、推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化、開(kāi)展“不忘初心、牢記使命”主題教育、推動(dòng)黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)，確保黨的十九大精神、十九屆歷次全會(huì)精神和習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想落地生根，不斷增強(qiáng)黨組織創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，不斷增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”，確保了企業(yè)改革發(fā)展的正確方向。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“中央企業(yè)黨建工作落實(shí)年”“黨建質(zhì)量提升年”“基層黨建推進(jìn)年”“黨建鞏固深化年”要求和集團(tuán)公司黨建“12345”創(chuàng)新管理模式，狠抓“三基”建設(shè)，廣泛開(kāi)展基層黨支部“五化達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，有力提升了基層黨建工作質(zhì)量和水平，確保以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展。榮獲“中央企業(yè)先進(jìn)基層黨組織”“中央企業(yè)先進(jìn)集體”“首都文明單位”“黨建協(xié)調(diào)先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　踏上實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)新的趕考之路，新興際華投資公司將全面深入貫徹黨的二十大精神，弘揚(yáng)偉大建黨精神，心懷國(guó)之大者、牢記初心使命、深化改革發(fā)展、團(tuán)結(jié)勇毅前行，圍繞集團(tuán)公司“3456”總體發(fā)展戰(zhàn)略和“135”發(fā)展目標(biāo)，建設(shè)具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的央企一流資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為集團(tuán)公司建設(shè)世界一流企業(yè)集團(tuán)、建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家做出新的更大的貢獻(xiàn)。（李文水）