2022年，房地產(chǎn)市場低潮持續(xù)，行業(yè)急需一針強(qiáng)心劑。

　　公開資料顯示，截至2022年10月，受持續(xù)政策影響，國內(nèi)商品房銷售額僅為10.8萬億，同比下滑26%。其中商業(yè)資產(chǎn)市場總規(guī)模1.3萬億，占比約為12.3%。面對這樣的行業(yè)周期，各大房企無不迫切需要開拓有效銷售渠道，加速資金回籠。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道，在此背景下，披荊斬棘，加速存量房產(chǎn)的快速去化，為解決大宗不動產(chǎn)交易提供更高效的數(shù)字化解決方案。

　　值此雙12大促之際，阿里資產(chǎn)更是放出大招，在全國開招房產(chǎn)區(qū)域代理，共助行業(yè)健康長足發(fā)展。名額有限，招募火熱進(jìn)行中，報名從速！

　　房地產(chǎn)銷售下一個未來，為什么是阿里資產(chǎn)？

　　阿里資產(chǎn)，是阿里巴巴集團(tuán)旗下的資產(chǎn)交易平臺，過去3年，每年服務(wù)2億消費者，現(xiàn)已成長為國內(nèi)資產(chǎn)交易行業(yè)的主要平臺。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道背靠淘寶入口，坐擁10億級別的海量用戶和完整的服務(wù)生態(tài)。依托海量用戶、精準(zhǔn)獲客算法模型建立投資人庫，為商業(yè)房產(chǎn)項目進(jìn)行了線上獲客、大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)撮合、投資人推介等服務(wù)，為存量市場去庫存持續(xù)創(chuàng)造著價值。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道致力于打造二手房控價+控品+服務(wù)的線上處置平臺，是主流的新房非住市場的線上處置機(jī)構(gòu)。2021年，阿里資產(chǎn)房產(chǎn)平臺緊密合作超3000家商家，實行數(shù)字化管理升級。而自2022年起，平臺更是有望通過房產(chǎn)區(qū)域代理模式深耕當(dāng)?shù)?#xff0c;形成線上線下閉環(huán)的本地化服務(wù)模式。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道與鏈家、貝殼的業(yè)務(wù)模式具有顯著區(qū)別。阿里資產(chǎn)只做二手物業(yè)特價和特殊稀缺房源，具備絕對線上成交優(yōu)勢的特殊資產(chǎn)，業(yè)務(wù)專注，策略清晰，成交速度、總成交率均有良好預(yù)期。

　　例如，南京金地風(fēng)華府在整個住宅項目已售罄的情況下，在平臺上出售了售樓處，從700萬起拍，最后被一家公司的企業(yè)主以1086萬的價格拍下，如此高的溢價率成交，這在之前是不可想象的。同時，卓越中寰項目、奧園大埔、中南漫悅灣等項目的多套資產(chǎn)，以“一元起拍、9.9萬、11.11萬、12.12萬”特價上線模式，實現(xiàn)清盤。

　　從整個成交過程，可以看到阿里資產(chǎn)把原本線下銷售場景搬到線上，整個競拍的過程都公開透明化，任何人都能去圍觀、去參與，大幅解決了信息不對稱問題。更重要的是，此種銷售模式還大幅縮減拍賣的周期和溝通成本。尤其是在抗擊疫情的特殊背景下，線上資產(chǎn)處置可以說是目前快速現(xiàn)實去化、安全回籠資金的最優(yōu)解。

　　2022年區(qū)域代理火熱招商，稀缺名額分秒遞減

　　為了更好發(fā)展阿里資產(chǎn)-房產(chǎn)類機(jī)構(gòu)在全國各區(qū)域內(nèi)的深耕作業(yè)能力，提升以省/市為單位的區(qū)域內(nèi)垂直規(guī)模化發(fā)展，阿里資產(chǎn)擬開展針對于全國各省/市“房產(chǎn)類機(jī)構(gòu)區(qū)域代理服務(wù)商”招商（以下簡稱區(qū)代）。

　　區(qū)代主要業(yè)務(wù)為承接當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)務(wù)的拓展、深耕，包含區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)/房產(chǎn)拍品等，實現(xiàn)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)/拍品的業(yè)務(wù)管控與營收增長，推動阿里資產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)?；?、規(guī)范化的發(fā)展，實現(xiàn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)健康運(yùn)行。

　　準(zhǔn)入要求如下：

　　1、需為企業(yè)且注冊資本不少于100萬人民幣；

　　2、入駐需具有不低于一年的資產(chǎn)處置經(jīng)驗，在區(qū)域內(nèi)具有一定的機(jī)構(gòu)/資產(chǎn)拓展能力，熟悉資產(chǎn)交易及拍賣流程，可獨立完成資產(chǎn)拓展、線上咨詢、線下帶看、交易過戶等相關(guān)服務(wù)能力；

　　3、員工數(shù)量不少于5人；

　　4、區(qū)代需具備線上線下運(yùn)營服務(wù)能力，為平臺入駐機(jī)構(gòu)提供咨詢、發(fā)拍指導(dǎo)、商家運(yùn)營等服務(wù)。

　　區(qū)代費用及相關(guān)權(quán)益如下：

　　1、區(qū)代費用收取：平臺將按照省/市劃分代理區(qū)域，根據(jù)對應(yīng)省/市內(nèi)歷史拍品成交情況，計算代理費額度（同步根據(jù)區(qū)域市場情況進(jìn)行上浮或下降）。

　　2、區(qū)代返傭激勵權(quán)益平臺將根據(jù)代理期間區(qū)代所發(fā)展的房產(chǎn)業(yè)務(wù)成交營收進(jìn)行返費，成交營收僅為平臺成交所收取的軟件服務(wù)費，計算時間為代理時間內(nèi)【商業(yè)機(jī)構(gòu)-其他商業(yè)機(jī)構(gòu)】&【商業(yè)機(jī)構(gòu)-拍賣行】發(fā)拍且成交的房產(chǎn)標(biāo)的。

　　根據(jù)業(yè)務(wù)類型不同，返費比例有所不同，其中新增業(yè)務(wù)為高額比例返費，存量業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)比例返費。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)區(qū)域代理招募工作現(xiàn)已全面啟動，誠邀有志企業(yè)與阿里資產(chǎn)共同攜手，搶占10萬億+市場規(guī)模，開拓“新房非住宅+二手房特價稀缺”的全新發(fā)展賽道！

　　滿足以上入駐要求的企業(yè)，可直接提交申請材料至對應(yīng)區(qū)域?qū)尤诉M(jìn)行報名。名額有限，報名從速。