近日，2022年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)排行榜發(fā)布，這是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面、科學(xué)、獨(dú)立的企業(yè)實(shí)力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過(guò)對(duì)全國(guó)34個(gè)省（區(qū)、市）超過(guò)3000家利潤(rùn)總額在1億元至950億元之間的中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國(guó)際上通行的做法，主要根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤(rùn)總額、資信等級(jí)、社會(huì)貢獻(xiàn)、業(yè)主滿意度等指標(biāo)分析確定候選企業(yè)，邀請(qǐng)100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對(duì)經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)分，并對(duì)部分候選企業(yè)進(jìn)行實(shí)地拜訪，從中遴選出100家中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過(guò)與世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)行綜合對(duì)比分析，進(jìn)而有針對(duì)性地提出促進(jìn)企業(yè)做強(qiáng)、做優(yōu)、做大的策略建議，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了巨大的社會(huì)影響力。

　　2022年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)入圍企業(yè)總部所在地涉及了17個(gè)省（區(qū)、市），廣東、上海、北京的入圍數(shù)量居前三甲，分別占20席、17席、15席，這與中國(guó)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度基本保持一致，上榜企業(yè)基本上都是各領(lǐng)域的行業(yè)龍頭企業(yè)或區(qū)域骨干企業(yè)。2022年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)沒(méi)有改變，疫情防控正在取得成效，尤其是近期各部門、各地滿足合理住房需求的政策合力作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望修復(fù)信心、恢復(fù)景氣狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147602億元，比上年增長(zhǎng)4.4%；比2019年增長(zhǎng)11.7%，兩年平均增長(zhǎng)5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長(zhǎng)6.4%。2021年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)5.2%。其中，住宅施工面積690319萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.3%。房屋新開(kāi)工面積198895萬(wàn)平方米，下降11.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積146379萬(wàn)平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.8%?？萍?、數(shù)字、綠色三大動(dòng)力在房地產(chǎn)行業(yè)使用和推廣，仍然很重要，房地產(chǎn)行業(yè)受到社會(huì)高度關(guān)注，房企的不良信息也與消費(fèi)者有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。房企一旦出現(xiàn)嚴(yán)重危機(jī)，勢(shì)必對(duì)消費(fèi)者形成重大影響。未來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)信用體系建設(shè)的重視程度將不斷加強(qiáng)，以信用為基礎(chǔ)的市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制有望逐步建立。

　　隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始逐漸恢復(fù)正常軌道，疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響逐步減弱，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等各項(xiàng)指標(biāo)正在走出低谷，逐漸復(fù)蘇。希望無(wú)論是今年獲得TOP100的房企，還是往年獲得TOP100的房企，還是正在努力奮進(jìn)中的廣大房企，都應(yīng)該靜下心來(lái)，努力解決當(dāng)前困擾行業(yè)發(fā)展當(dāng)中的問(wèn)題，抓住主要矛盾，抓住提高自己產(chǎn)品的質(zhì)量和功能這個(gè)最根本的問(wèn)題下大力氣，經(jīng)過(guò)這樣幾年努力，相信中國(guó)地產(chǎn)一定會(huì)邁上一個(gè)新的臺(tái)階，進(jìn)入新的發(fā)展階段。希望各位企業(yè)在這個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程當(dāng)中不負(fù)期望，不辱使命，取得更大的成績(jī)，為“十四五”發(fā)展和實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)打好基礎(chǔ)。