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5月24日，經(jīng)濟日報記者從中國人民銀行廣東省分行獲悉，廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則，根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及市政府調(diào)控要求，對珠海市、汕頭市、佛山市、韶關(guān)市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門市、陽江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠市、潮州市、揭陽市、云浮市共19個城市的差別化住房信貸政策作調(diào)整。
一是對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。
二是對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。
三是對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
四是對于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
據(jù)悉，上述政策自2024年5月24日起執(zhí)行，在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽，均可按該政策執(zhí)行。（經(jīng)濟日報記者?鄭楊）
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