九九九中文无码A∨|亚洲国产成人最新精品|国产AV无码精品色午夜|国产精品久久久久三级无码|日韩欧美一区国产二区在线|欧美另类精品一区二区三区|精品一区二区三区毛片视频网|中文字幕日韩精品一区二区三区

中國企業(yè)報集團主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

多地房地產政策迎來調整優(yōu)化

2023-08-24 10:20 來源:經濟參考報 次閱讀
 
多地房地產政策迎來降低二套首付比例等調整優(yōu)化

多地房地產政策正處于調整優(yōu)化期。業(yè)內人士表示,下一步將有更多實質性政策出臺,促進樓市預期修復,包括降低存量房貸利率、優(yōu)化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優(yōu)化部分區(qū)域限購等。

  8月21日,重慶市市長胡衡華在推動城市建設和房地產發(fā)展工作專題會議上強調,要緊盯“金九銀十”,研究落實好有利于房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措,相關政策能出盡出、應出早出。22日,黑龍江省大慶市委書記李世峰在聽取全市城市建設和房地產開發(fā)等相關工作匯報后強調,要以更實舉措助力房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,吃透中央精神,堅持分類施策、多管齊下,前瞻性建設小區(qū)周邊基礎設施和公共服務設施,優(yōu)化土地、金融、公積金等一攬子政策組合,以有為政府帶動有效市場。

  包括公積金在內的更多實質性政策相繼落地。西安住房公積金管理中心表示,將恢復辦理在西安市購買自住住房的關中平原城市群成員城市(寶雞、咸陽、銅川、楊凌、運城、臨汾、天水、平涼、慶陽市)和觀察員城市(延安、三門峽)住房公積金繳存職工住房公積金貸款業(yè)務,以上城市住房公積金繳存職工與西安本地繳存職工享有同等貸款權益。

  哈爾濱方面則開展了“商轉公”業(yè)務。為有效緩解貸款職工還款壓力,減少繳存職工家庭購買自住住房貸款的利息支出,哈爾濱住房公積金中心與16家銀行簽訂合作協議進行“商轉公”。其中,中行、農行等9家銀行可直接辦理順位抵押“商轉公”業(yè)務。

  調整利率水平也是地方政策的可選項。8月17日起,廈門二套房貸利率下限從LPR+80基點調整為LPR+60基點。貝殼研究院市場分析師劉麗杰表示,房貸利率下降結合新一輪的降首付、認房不認貸、減稅、補貼等住房政策,將全面降低購房成本,有助于提振市場預期,促進住房需求釋放,為市場修復注入動力。

  此外,存量房貸利率調整也在路上。根據最新公布的LPR,1年期LPR較上月下調10個基點,5年期以上LPR卻未能如預期調整,選擇“按兵不動”,這被市場認為是在給即將進行的存量房貸調整預留空間。

  中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,當前5年期以上LPR為2019年房貸利率換錨以來最低水平,房價調整壓力大的城市或將通過下調加點數來降低房貸利率。

  海通國際分析師梁中華表示,存量房貸利率調降仍有較大的調整空間,一方面能大大降低購房者的還款壓力,另一方面能夠從源頭遏制購房者提前還貸的行為。

  展望后市,廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,此前住建部提出降低首套房首付比例和利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等,預計后續(xù)會有更多熱點城市降低首付比例并調整優(yōu)化二套住房購房政策。熱點城市剛需集中,換房人群龐大,降利率、降首付、降稅收,能夠改善預期并釋放需求。

  陳文靜也認為,一線城市樓市政策優(yōu)化方向或包括優(yōu)化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優(yōu)化部分區(qū)域限購、降低交易稅費、調整普宅認定標準等。樓市政策需要協同優(yōu)化,盡快落地,從而促進樓市預期實質修復。(記者 梁倩)


點贊()
上一條:北京:物業(yè)不得收取生活垃圾處理費和室內裝修押金2023-08-24
下一條:解碼存量房貸等問題 深化新金融行動2023-08-25

相關稿件

多城擬降低二套房首付比例 有銀行稱已跟進執(zhí)行 2023-08-21
降首付給補貼 多地調整房地產政策 2022-05-19
多地下調房貸首付比例:購房咨詢增多 政策仍需繼續(xù)發(fā)力 2022-08-17
多地購房政策優(yōu)化力度加大 6月份或迎來新政? 2023-06-07
多地下調二套房首付比例 銀行已試點“帶押過戶” 2022-09-21
國務院國有資產管理委員會 中國企業(yè)聯合會 中國企業(yè)報 中國社會經濟網 中國國際電子商務網 新浪財經 鳳凰財經 中國報告基地 企業(yè)社會責任中國網 杭州網 中國產經新聞網 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網 和諧中國網 天機網 中貿網 湖南經濟新聞網 翼牛網 東莞二手房 中國經濟網 中國企業(yè)網黃金展位頻道 硅谷網 東方經濟網 華訊財經 網站目錄 全景網 中南網 美通社 大佳網 火爆網 跨考研招網 當代金融家雜志 借貸撮合網 大公財經 誠搜網 中國鋼鐵現貨網 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網 納稅人俱樂部 慧業(yè)網 商界網 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農業(yè)新聞網 中國招商聯盟 和訊股票 經濟網 中國數據分析行業(yè)網 中國報道網 九州新聞網 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯盟網 中國白銀網 炣燃科技 中企媒資網 中國石油化工集團 中國保利集團公司 東風汽車公司 中國化工集團公司 中國電信集團公司 華為技術有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團有限公司 濱州東方地毯集團有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設股份有限公司 內蒙古伊利實業(yè)集團股份有限公司 中國移動通信集團公司 中國化工集團公司 貴州茅臺酒股份有限公司