近日，金科股份、萬(wàn)科A等多家大型上市房企披露回購(gòu)股份進(jìn)展，不少房企累計(jì)回購(gòu)金額超億元。從回購(gòu)目的看，多數(shù)房企是為了提升投資者對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，增強(qiáng)未來(lái)發(fā)展信心。此外，部分房企回購(gòu)是為了實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。

　　回購(gòu)金額過(guò)億元

　　大名城公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)回購(gòu)股份5599.79萬(wàn)股，占公司總股本的2.26%，回購(gòu)的最高價(jià)格為3.91元/股，回購(gòu)的最低價(jià)格為3.21元/股，交易的總金額為2.01億元(不含交易費(fèi)用)。公司已完成回購(gòu)方案，回購(gòu)方案實(shí)際執(zhí)行情況與原披露的回購(gòu)方案一致。4月1日，大名城第八屆監(jiān)事會(huì)第十三次會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份的議案》，本次回購(gòu)資金總額不低于2億元(含本數(shù))，不超過(guò)4億元(含本數(shù))。

　　部分房企回購(gòu)期限臨近，抓緊時(shí)間實(shí)施回購(gòu)方案。

　　金科股份7月1日晚披露的關(guān)于回購(gòu)部分社會(huì)公眾股份的進(jìn)展公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過(guò)回購(gòu)專用證券賬戶以集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)回購(gòu)股份數(shù)量為4269.79萬(wàn)股，約占公司總股本的0.8%，最高成交價(jià)為5.16元/股，最低成交價(jià)為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費(fèi)用)。

　　根據(jù)金科股份公告，公司2021年7月12日召開的第十一屆董事會(huì)第九次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司以集中競(jìng)價(jià)方式回購(gòu)部分社會(huì)公眾股份的議案》，同意公司以集中競(jìng)價(jià)交易方式使用自有資金回購(gòu)公司部分股份，回購(gòu)股份價(jià)格不超過(guò)7.9元/股，回購(gòu)股份的資金總額不低于5億元(含5億元)，不超過(guò)10億元(含10億元)，回購(gòu)實(shí)施期限為自董事會(huì)審議通過(guò)回購(gòu)股份方案之日起12個(gè)月內(nèi)。

　　萬(wàn)科A7月1日晚披露關(guān)于公司A股股份回購(gòu)結(jié)果暨股份變動(dòng)情況的公告，公告顯示，截至2022年6月30日，公司以集中競(jìng)價(jià)方式累計(jì)回購(gòu)了公司A股7295.6萬(wàn)股，占公司總股本(含本次回購(gòu)的股份數(shù))的0.63%，最高成交價(jià)為18.27元/股，最低成交價(jià)為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費(fèi)用)。萬(wàn)科A表示，回購(gòu)股份情況與回購(gòu)方案存在差異，主要由于總體可回購(gòu)交易日有限。此外，公司股價(jià)長(zhǎng)時(shí)間高于回購(gòu)價(jià)格上限。

　　增強(qiáng)發(fā)展信心

　　據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，包括萬(wàn)通發(fā)展、新城控股、順發(fā)恒業(yè)在內(nèi)的十余家上市房企披露回購(gòu)方案。

　　從回購(gòu)目的看，多數(shù)房企是為了提升投資者對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，增強(qiáng)未來(lái)發(fā)展信心。此外，部分房企回購(gòu)是為了實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。

　　萬(wàn)通發(fā)展公告顯示，公司董事會(huì)于2022年1月8日收到董事孫華《關(guān)于提議北京萬(wàn)通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司第三次回購(gòu)公司股份的函》。提議人提議回購(gòu)股份的原因和目的是，基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展前景的信心和未來(lái)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的需要，提升投資者對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，進(jìn)一步完善公司長(zhǎng)效激勵(lì)機(jī)制，提議公司使用自有資金回購(gòu)部分股份用于未來(lái)適宜時(shí)機(jī)實(shí)施員工激勵(lì)，以提升對(duì)高層次人才的吸引力和激勵(lì)公司核心員工。此后，公司發(fā)布第三次以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份的方案，計(jì)劃回購(gòu)不低于1.5億元且不超過(guò)3億元公司股份。在此之前，萬(wàn)通發(fā)展已經(jīng)發(fā)布了兩次回購(gòu)方案。

　　新城控股披露的以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份方案的公告顯示，本次回購(gòu)資金總額不低于1億元(含)，且不超過(guò)2億元(含)。按回購(gòu)資金總額上限2億元、回購(gòu)價(jià)格上限41.39元/股進(jìn)行測(cè)算，本次回購(gòu)數(shù)量約為483.21萬(wàn)股(含)，占公司當(dāng)前總股本的比例為0.21%?；刭?gòu)期限為自股東大會(huì)審議通過(guò)回購(gòu)股份方案之日起6個(gè)月內(nèi)。

　　針對(duì)回購(gòu)股份的目的及用途，新城控股表示，主要基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的信心以及對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，經(jīng)綜合考慮公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等因素，公司擬以自有資金回購(gòu)公司股份。本次回購(gòu)后的股份將予以注銷，減少公司注冊(cè)資本。