九九九中文无码A∨|亚洲国产成人最新精品|国产AV无码精品色午夜|国产精品久久久久三级无码|日韩欧美一区国产二区在线|欧美另类精品一区二区三区|精品一区二区三区毛片视频网|中文字幕日韩精品一区二区三区

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

“穩(wěn)健派”越秀地產(chǎn)2024年中期業(yè)績(jī)獲多家知名券商認(rèn)可

2024-09-10 10:17 來(lái)源:中國(guó)企業(yè)網(wǎng) 次閱讀
 
“穩(wěn)健派”越秀地產(chǎn)2024年中期業(yè)績(jī)獲多家知名券商認(rèn)可

2024年8月28日,越秀地產(chǎn)發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,越秀地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)353億元營(yíng)業(yè)收入,同比上升10.1%。越秀地產(chǎn)中期每股派息人民幣0.173元,約占核心凈利潤(rùn)的40%,派息比率保持穩(wěn)定。在全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨挑戰(zhàn)的特殊階段,越秀地產(chǎn)穩(wěn)健的表現(xiàn)仍獲得多家知名券商機(jī)構(gòu)的認(rèn)可,中信建投、交銀國(guó)際、申萬(wàn)宏源、華泰證券、西部證券、國(guó)盛證券、開(kāi)源證券等多家知名券商均維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí),中金公司、國(guó)信證券則分別維持“跑贏行業(yè)”以及“優(yōu)于大市”的評(píng)級(jí)。

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)高質(zhì)穩(wěn)定,持續(xù)發(fā)展?jié)摿Λ@認(rèn)可

2024年上半年,越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額554億元,營(yíng)收353億元,整體業(yè)績(jī)保持平穩(wěn),雖然銷(xiāo)售金額在高基數(shù)下有所下滑,但降幅低于TOP30整體水平。中金公司和華泰證券對(duì)此表示,越秀地產(chǎn)上半年多為續(xù)銷(xiāo)項(xiàng)目,新推盤(pán)節(jié)奏后置,預(yù)計(jì)下半年新推盤(pán)力度將加大。同時(shí),根據(jù)克而瑞研究院的統(tǒng)計(jì)顯示,越秀地產(chǎn)2024年上半年全口徑合同銷(xiāo)售額行業(yè)排名第9位,較2023年底提升了3位,中信建投、民生證券、西部證券、中金公司、華泰證券、開(kāi)源證券等機(jī)構(gòu)都對(duì)此均有積極評(píng)價(jià),這其中中信建投、開(kāi)源證券和華泰證券更將此作為投資推薦理由。

2024年開(kāi)局半年,越秀地產(chǎn)在大本營(yíng)廣州錄得230.5億元的合同銷(xiāo)售額,依然保持廣州市場(chǎng)份額第一位,其在大灣區(qū)銷(xiāo)售和廣州銷(xiāo)售的金額分別占總銷(xiāo)售的47.1%和41.6%,持續(xù)鞏固自身在廣州大本營(yíng)的龍頭地位。越秀地產(chǎn)在深耕其核心優(yōu)勢(shì)區(qū)域的同時(shí),也積極優(yōu)化投資結(jié)構(gòu),加大對(duì)上海、北京等一線及高能級(jí)二線城市的投資力度。數(shù)據(jù)顯示,目前越秀地產(chǎn)在一二線城市的土地儲(chǔ)備占比已高達(dá)94%,此投資策略獲得中金公司、民生證券、華泰證券等機(jī)構(gòu)的一致肯定,預(yù)示著其在未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

三道紅線全綠檔,財(cái)務(wù)穩(wěn)健融資順暢

2024年以來(lái),全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì),整體仍處于筑底企穩(wěn)的階段,此時(shí)擁有一個(gè)穩(wěn)健安全的財(cái)務(wù)狀況是公司穿越調(diào)整周期的關(guān)鍵所在。截至2024年6月30日,越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物、定期存款,監(jiān)控戶(hù)存款、定期存款及其他受限存款總額約為人民幣481.4億元。剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈借貸比率和現(xiàn)金短債比率分別為68.3%、58.6%和1.53倍,“三道紅線”指標(biāo)維持“綠檔”達(dá)標(biāo)?,F(xiàn)金充沛、流動(dòng)性穩(wěn)健,精益化管理促進(jìn)控費(fèi)增效,越秀地產(chǎn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健的表現(xiàn)獲得了中金公司、交銀國(guó)際、西部證券、民生證券、申萬(wàn)宏源等十幾家機(jī)構(gòu)的認(rèn)可,交銀國(guó)際更將此作為給予越秀地產(chǎn)維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí),維持目標(biāo)股價(jià)的重要依據(jù)。民生銀行更評(píng)價(jià)其財(cái)務(wù)健康穩(wěn)健,保持了惠譽(yù)投資級(jí)信用評(píng)級(jí)。

作為廣州市屬?lài)?guó)企下屬業(yè)務(wù)板塊,擁有通暢的融資渠道也是越秀地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的重要砝碼之一。公開(kāi)資料顯示,7月12日,越秀地產(chǎn)成功發(fā)行2024年第一期公司債,“3+2”年期品種發(fā)行規(guī)模為5億元,票面利率為2.25%;10年期品種發(fā)行規(guī)模為10億元,票面利率為2.75%。2024上半年越秀地產(chǎn)加權(quán)平均借貸年利率同比下降41個(gè)基點(diǎn)至3.57%,期末平均借貸成本進(jìn)一步下降至3.47%。華泰證券和交銀證券認(rèn)為,越秀地產(chǎn)未來(lái)平均融資成本有望進(jìn)一步降低10-20個(gè)基點(diǎn)。國(guó)盛證券、交銀國(guó)際、中金公司都將越秀地產(chǎn)的融資優(yōu)勢(shì)作為了重要的投資推薦理由。

堅(jiān)持以銷(xiāo)定投原則,多元拓儲(chǔ)強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)

土儲(chǔ)是地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)增長(zhǎng)最重要的原料之一,如今土地市場(chǎng)呈現(xiàn)整體供需縮量的特點(diǎn),因此聚焦高能級(jí)重點(diǎn)城市成為眾多地產(chǎn)企業(yè)的策略重點(diǎn)。越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)先生在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上也指出:要堅(jiān)持“以銷(xiāo)定投”穩(wěn)健而精準(zhǔn)的投資,保持越秀地產(chǎn)對(duì)于大城市的聚焦。今年上半年,越秀地產(chǎn)投資拓儲(chǔ)謹(jǐn)慎但積極,通過(guò)特色的“6+1”多元化增儲(chǔ)平臺(tái),于北京、廣州、上海、杭州、合肥、成都、中山7個(gè)核心城市新增12幅地塊,拓儲(chǔ)面積172萬(wàn)方,其中88%位于一線和重點(diǎn)二線城市。截至2024年6月30日,越秀地產(chǎn)總土儲(chǔ)2503萬(wàn)平方米,其中94%位于一二線城市,按地域分大灣區(qū)占比41%,廣州占比37%,華東、中西部、北方地區(qū)合計(jì)占比59%。交銀國(guó)際認(rèn)為,新土儲(chǔ)占比較多以及其大灣區(qū)布局將更容易在市場(chǎng)好轉(zhuǎn)時(shí)抓住購(gòu)買(mǎi)力。而中金公司、中信建投、開(kāi)源證券、國(guó)信證券、華泰證券等多家機(jī)構(gòu)均認(rèn)為,越秀地產(chǎn)土儲(chǔ)豐厚且優(yōu)質(zhì)。中金公司在評(píng)級(jí)上將此作為重要依據(jù)維持了越秀地產(chǎn)“跑贏行業(yè)”的評(píng)級(jí)。

新增的172萬(wàn)方土儲(chǔ)中,通過(guò)TOD、城市更新等多元化方式的拓儲(chǔ)穩(wěn)步推進(jìn),占比達(dá)66%,同比增長(zhǎng)3%。其中,收購(gòu)琶洲南TOD二期19.1%的股權(quán),總建筑面積約58萬(wàn)方,當(dāng)期貢獻(xiàn)41億銷(xiāo)售額;城市更新項(xiàng)目亦有推進(jìn),里仁洞項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)首批供地。中信建投和華泰證券認(rèn)為,多元化方式的拓儲(chǔ)將更有利于提升公司的利潤(rùn)水平。國(guó)盛證券則認(rèn)為多元拿地渠道及優(yōu)異的區(qū)域布局將保障銷(xiāo)售的動(dòng)能及韌性。

越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)先生在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上總結(jié)了公司未來(lái)在銷(xiāo)售、投資、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)等方面的發(fā)展策略,并表示“公司今年將緊緊圍繞‘攻堅(jiān)克難穩(wěn)業(yè)績(jī),精益管理提能力’的工作主題,力爭(zhēng)全年達(dá)成年度的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)?!北姸鄼C(jī)構(gòu)對(duì)越秀地產(chǎn)維持評(píng)級(jí),作出積極評(píng)價(jià),也展現(xiàn)了資本市場(chǎng)對(duì)越秀地產(chǎn)后續(xù)發(fā)展的信心。

點(diǎn)贊()
上一條:博商第五屆民企盛典圓滿(mǎn)成功,新質(zhì)生產(chǎn)力引領(lǐng)民營(yíng)企業(yè)邁向新高度2024-09-10
下一條:2024全球大資管與量化投資論壇:APUS李濤談企業(yè)出海洞察2024-09-10

相關(guān)稿件

越秀地產(chǎn)2024年中期業(yè)績(jī)穩(wěn)定發(fā)展,多家機(jī)構(gòu)維持積極評(píng)級(jí) 2024-09-10
越秀服務(wù)中期派息比率50%,機(jī)構(gòu)認(rèn)為“回購(gòu)+派息”具吸引力 2024-09-04
來(lái)凱醫(yī)藥發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī) 2023-08-25
啟明醫(yī)療公布2023年中期業(yè)績(jī):全球銷(xiāo)售快速增長(zhǎng),多元管線創(chuàng)新突破 2023-09-01
鍋圈發(fā)布2024年中業(yè)績(jī):核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)4.9% 2024-08-29
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè)部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車(chē)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門(mén)銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來(lái)健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司