邁點研究院相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國中高端酒店品牌已連續(xù)五年保持兩位數(shù)高速增長，2024年一季度，中高端酒店更是加速增長。從具體增速來看，中高端酒店行業(yè)市場規(guī)模2015-2019年復合年均增長率為39%，預計2020-2025年繼續(xù)保持二位數(shù)的增長，中高端酒店市場已是當之無愧的主流投資趨勢。

作為錦江酒店（中國區(qū)）旗下的中高端規(guī)模領軍品牌維也納國際酒店，圍繞“重塑歐洲古典生活品味”的產(chǎn)品定位，將西方古典藝術(shù)美學融入酒店空間，為普羅大眾提供典雅、體面、舒適、藝術(shù)的旅宿服務。截止至今年3月，維也納國際酒店整體規(guī)模超1500家，開業(yè)門店超千家，覆蓋中國超350個城市，在ABN酒店指數(shù)排名中，常年名列中高端酒店榜單排名前三。

相比“微利”的傳統(tǒng)經(jīng)濟型酒店、中端酒店，中高端酒店通過提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務，塑造獨特的品牌價值和消費者體驗，進而擁有較大的溢價空間。維也納國際酒店高品質(zhì)的產(chǎn)品服務不僅為客戶打造了良好的旅居生活體驗，更為投資人帶來了顯著的價值回報。維也納國際酒店注重產(chǎn)品設計和品質(zhì)，以藝術(shù)、生活為主題，為客人提供舒適的住宿環(huán)境。同時，酒店在客房設施、床品、洗浴用品等方面注重細節(jié)，力求為客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗。維也納國際酒店秉承“以客戶為中心”的服務理念，為賓客提供專業(yè)、貼心的服務。在前臺接待、客房服務、餐飲服務等方面均領先于同行。

高品質(zhì)的產(chǎn)品服務之外，維也納國際經(jīng)典版還打造了一套超高“質(zhì)價比”的投資模型，助力投資人精準降本。這里的精準指的是其在產(chǎn)品打造上以消費者的“關(guān)鍵體驗”為核心，對酒店的產(chǎn)品和服務進行分解，該省省該花花，最終實現(xiàn)對目標消費者的高品質(zhì)體驗和降低投資人投入成本的雙重目標。

比如在酒店門樓上，維也納國際經(jīng)典版用真石漆涂料替換石材，相較420元/㎡的石材，真石漆單價僅需40元/㎡，材料造價降低了90%，同時真石漆耐久耐污防水性好。再比如客房層的電梯廳，經(jīng)典版替換了原來460元/㎡的影木木飾面，采用了16元/㎡的無縫墻布搭配45元/m的木線條，成本同比降幅達到77%。這一套有的放矢的成本管控邏輯加上模塊化的設計思路應用在經(jīng)典版大堂墻面、客房走廊、客房衛(wèi)生間、洗衣與健身一體化空間等各個細節(jié)場景中，最終實現(xiàn)了維也納國際酒店經(jīng)典版套內(nèi)單房造價僅為7.45萬元/間，綜合單房造價僅為12.5萬元/間。維也納國際酒店通過對用戶需求和產(chǎn)品細節(jié)的精細拆解，創(chuàng)新總結(jié)出了9大成本密碼，并實現(xiàn)了其從理論到實踐落地的轉(zhuǎn)變，真正破除了投資人對于“好產(chǎn)品=高投資”的錯誤認知，滿足投資人對中高端酒店“高質(zhì)價比”的訴求。

科學的投資模型，一定是拿數(shù)據(jù)說話的，維也納國際酒店將酒店投資的每一個環(huán)節(jié)都以數(shù)據(jù)比較的形式，清晰的呈現(xiàn)在投資人面前，讓投資人對維也納國際酒店的品牌優(yōu)勢和品牌價值一目了然。維也納國際酒店業(yè)自然成為了廣大酒店投資人的信心之選。